Apa Itu Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)?
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak yang dikenakan kepada setiap orang atau badan yang memiliki, menguasai, atau memanfaatkan tanah dan bangunan. Pajak ini bersifat kebendaan, sehingga besarannya ditentukan oleh kondisi objek pajak, bukan siapa pemiliknya. Dengan kata lain, siapa pun yang memiliki tanah dan bangunan, wajib membayar PBB setiap tahunnya.
PBB berperan penting dalam mendukung pembangunan daerah. Dana yang terkumpul digunakan pemerintah untuk membiayai infrastruktur, layanan kesehatan, pendidikan, hingga fasilitas umum yang bermanfaat bagi masyarakat luas.
Cara Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan
Dasar pengenaan PBB adalah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Nilai ini mencerminkan harga rata-rata jual beli tanah dan bangunan di suatu wilayah. Rumus sederhana menghitung PBB adalah:
PBB Terutang = 0,5% x (NJOP – NJOP Tidak Kena Pajak/NJOPTKP).
Besaran NJOPTKP ditentukan pemerintah daerah dan bisa berbeda antarwilayah. Dengan memahami rumus ini, wajib pajak bisa memperkirakan berapa jumlah PBB yang harus dibayar.
Cara Bayar PBB Secara Online
Dulu, pembayaran PBB hanya bisa dilakukan di kantor pos atau bank tertentu. Kini, pemerintah telah menyediakan layanan pembayaran PBB online yang jauh lebih praktis.
Berikut langkah-langkah bayar PBB online:
-
Siapkan Nomor Objek Pajak (NOP) dari Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT).
-
Masuk ke portal resmi pemerintah daerah, marketplace, atau aplikasi mobile banking yang sudah bekerja sama.
-
Masukkan NOP, kemudian sistem otomatis menampilkan jumlah PBB terutang.
-
Lakukan pembayaran sesuai instruksi.
-
Simpan bukti pembayaran digital sebagai arsip.
Keuntungan Membayar PBB Online
-
Praktis dan cepat: bisa dilakukan kapan saja tanpa antre.
-
Aman dan transparan: bukti pembayaran langsung diterima secara digital.
-
Hindari denda: pembayaran tepat waktu mencegah sanksi keterlambatan.
-
Dukung pembangunan daerah: PBB membantu pembiayaan infrastruktur dan fasilitas umum.
Kesimpulan
Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan serta memahami cara menghitung dan membayar PBB online sangatlah penting. Dengan sistem digital, wajib pajak tidak perlu lagi repot antre. Lebih dari sekadar kewajiban, membayar PBB tepat waktu adalah bentuk kontribusi nyata dalam mendukung kemajuan daerah dan kesejahteraan masyarakat.
