Di tengah meningkatnya transaksi tanah di Indonesia, khususnya di daerah pedesaan dan pinggiran kota seperti Surabaya, banyak masyarakat masih tertarik membeli tanah girik karena harganya lebih murah. Namun sejak 2 Februari 2026, girik tidak lagi dapat dijadikan bukti kepemilikan resmi atas tanah. Hal ini sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Pendaftaran Tanah, […]
Girik Bukan Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah Read More »
Pengertian Balik Nama PBB Balik Nama PBB adalah proses perubahan data subjek pajak pada Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) Surat Pemberitahuan Pajak Terutang atas objek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Pajak Bumi dan Bangunan karena adanya peralihan hak, seperti jual beli, hibah, waris, atau putusan pengadilan. Secara sederhana, jika sebuah tanah atau bangunan berpindah kepemilikan,
Pengertian Mutasi PBB Mutasi PBB adalah perubahan data administrasi objek pajak dan/atau subjek pajak dalam sistem Pajak Bumi dan Bangunan. Sejak berlakunya Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009, pengelolaan PBB Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) menjadi kewenangan pemerintah kabupaten/kota melalui Bapenda. Mutasi dilakukan ketika terjadi perubahan fisik tanah/bangunan atau perubahan kepemilikan yang menyebabkan data pada SPPT (Surat
Mutasi Pecah Atau Gabung PBB Read More »
Pengertian Balik Nama Sertipikat Balik nama sertipikat, khususnya untuk jual beli tanah, merupakan perubahan data yuridis pada sertifikat hak milik (SHM) atau jenis hak atas tanah lainnya, di mana nama pemilik lama diganti dengan nama pembeli. Proses ini dilakukan di Kantor Badan Pertanahan Nasional ( BPN) berdasarkan akta jual beli (AJB) yang dibuat oleh Pejabat
TATA CARA BALIK NAMA SERTIPIKAT TANAH DARI PROSES JUAL BELI Read More »
Hibah sering muncul di kehidupan sehari-hari dan merupakan hal yang biasa dilakukan dalam masyarakat. Hal ini termasuk dalam hibah dengan objek tanah. Tentunya tanah yang diperoleh melalui hibah juga memerlukan proses balik nama untuk menghindari adanya sengketa di kemudian hari. Proses Balik Nama Sertifikat karena Hibah adalah peralihan hak atas tanah yang dilakukan secara sukarela
BALIK NAMA SERTIPIKAT TANAH YANG DIPEROLEH DARI HIBAH Read More »
Cara Memastikan Keaslian Sertifikat Tanah Cara Cara Memastikan Keaslian Sertifikat Tanah adalah langkah penting untuk memastikan hak atas tanah terlindungi secara hukum. Banyak permasalahan pertanahan bermula dari kelalaian dalam melakukan pengecekan sertifikat. Dengan memahami pemeriksaan keaslian sertifikat tanah sejak awal, risiko sengketa dan kerugian hukum dapat dihindari., risiko sengketa dan kerugian dapat dihindari. Oleh karena
Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Read More »
Memahami Perubahan Hak SHGB ke SHM dengan Lebih Tenang dan Terarah Peralihan hak tanah dari SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan) menjadi SHM (Sertifikat Hak Milik) adalah sebuah proses legal yang memberi kepastian dan perlindungan penuh atas tanah yang Anda miliki. Artikel ini akan membahas pengertian Proses Resmi Perubahan Hak SHGB ke SHM, cara menggunakannya, alasan
Proses Perubahan Hak SHGB ke SHM Secara Resmi Read More »
Mediasi Pertanahan: Upaya Non-Litigasi dalam Penyelesaian Sengketa Tanah Sengketa tanah masih sering menjadi persoalan hukum yang rumit di Indonesia. Kasus tumpang tindih sertifikat, batas tanah tidak jelas, hingga warisan yang belum terbagi kerap menimbulkan konflik berkepanjangan. Namun, penyelesaian tidak selalu harus melalui jalur pengadilan. Salah satu alternatif yang efektif adalah mediasi pertanahan cara damai dan
Mediasi Pertanahan: Upaya Non-Litigasi dalam Penyelesaian Sengketa Tanah Read More »
Strategi Hukum Menghadapi Sengketa Sertifikat Ganda: Langkah Efektif Melindungi Hak Tanah Sertifikat tanah merupakan bukti sah kepemilikan atas sebidang tanah. Namun, tidak jarang muncul masalah sertifikat ganda, yaitu dua atau lebih sertifikat yang diterbitkan atas objek tanah yang sama. Kasus ini sering memicu sengketa hukum dan menimbulkan ketidakpastian bagi para pihak yang terlibat. Lalu, apa
Perjanjian Jual Beli Tanah: Apa yang Harus Diperhatikan Agar Sah di Mata Hukum? Jual beli tanah bukan sekadar transaksi antara penjual dan pembeli. Dalam pandangan hukum, setiap perjanjian jual beli tanah harus memenuhi ketentuan yang telah diatur dalam peraturan perundang-undangan agar sah dan memiliki kekuatan hukum tetap. Sayangnya, masih banyak masyarakat yang melakukan transaksi tanah
Perjanjian Jual Beli Tanah: Apa yang Harus Diperhatikan Agar Sah di Mata Hukum? Read More »