Hukum Pertanahan

Mengurai Tumpang Tindih Lahan Lewat One Map Policy

Leave a Comment / Hukum Pertanahan /

Persoalan tumpang tindih pemanfaatan ruang menjadi salah satu isu yang marak dalam tata kelola pertanahan di Indonesia. Satu bidang lahan sering memiliki lebih dari satu izin dari sektor berbeda seperti kehutanan, perkebunan, pertambangan, hingga hak guna usaha karena masing-masing instansi menggunakan data dan peta rujukan yang berbeda-beda dan tidak saling selaras. Kondisi ini memicu maraknya […]

Mengurai Tumpang Tindih Lahan Lewat One Map Policy Read More »

Kepastian Hukum dan Kemudahan Perizinan Tanah melalui Permen ATR/BPN No. 18/2021

Leave a Comment / ADVOKAT, Hukum Perdata, Hukum Perkawinan, Hukum Pertanahan, Hukum Pidana, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Legal Dokumen, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Regulasi pertanahan di Indonesia terus mengalami pembaruan untuk menjawab kebutuhan masyarakat akan kepastian hukum sekaligus kemudahan layanan. Salah satu instrumen penting dalam hal ini adalah Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 18 Tahun 2021 yang hadir sebagai aturan teknis pelaksana dari Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021. Regulasi ini menjadi tonggak penting dalam menyederhanakan prosedur sekaligus memperkuat

Kepastian Hukum dan Kemudahan Perizinan Tanah melalui Permen ATR/BPN No. 18/2021 Read More »

Apa Saja Perubahan Penting dalam Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021?

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Hukum Perusahaan, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Penguatan Kedudukan Hak Pengelolaan (HPL) Peraturan ini memperjelas bahwa Hak Pengelolaan (HPL) bukan sekadar kewenangan administratif, tetapi memiliki posisi strategis dalam sistem pertanahan. Pemegang HPL seperti instansi pemerintah, BUMN/BUMD, atau badan hukum diberi kewenangan untuk merencanakan, mengatur, dan memanfaatkan tanah yang dikelolanya. Selain itu, HPL dapat menjadi dasar pemberian hak turunan seperti Hak Guna Bangunan

Apa Saja Perubahan Penting dalam Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021? Read More »

5 Poin Penting yang Wajib Diketahui tentang Tata Cara Penetapan Hak Atas Tanah Terbaru

Leave a Comment / ADVOKAT, hak cipta, HAKI, HGB, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Legal Dokumen, sertifikat tanah, SHGB, Tanah /

Dasar Hukum Terbaru Penetapan Hak Atas Tanah Penetapan hak atas tanah di Indonesia saat ini mengacu pada regulasi terbaru yang dikeluarkan oleh pemerintah melalui Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN). Salah satu aturan terbaru yang menjadi dasar penting adalah Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 5 Tahun 2025 yang kemudian diperbarui melalui Peraturan Menteri

5 Poin Penting yang Wajib Diketahui tentang Tata Cara Penetapan Hak Atas Tanah Terbaru Read More »

Bagaimana Status Hukum Tanah yang Belum Terdaftar di BPN?

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Legal Dokumen, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Tanah yang belum terdaftar di Badan Pertanahan Nasional (BPN) pada dasarnya dianggap sebagai tanah negara sesuai Pasal 33 UUD 1945 ayat 3 “bumi dan air dan kekayaan alam yang terkandung di dalamnya dikuasai oleh negara dan dipergunakan untuk sebesar-besar kemakmuran rakyat”, meskipun dikuasai atau dimanfaatkan oleh masyarakat. Secara hukum, tanah ini belum memiliki kekuatan pembuktian

Bagaimana Status Hukum Tanah yang Belum Terdaftar di BPN? Read More »

Hak Guna Usaha (HGU): Aturan, Jangka Waktu, dan Pemanfaatannya

Leave a Comment / ADVOKAT, hak cipta, HGB, hukum pajak, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, Tanah /

Hak Guna Usaha (HGU) merupakan salah satu jenis hak atas tanah dalam sistem hukum agraria di Indonesia yang memberikan kewenangan kepada pihak tertentu untuk memanfaatkan tanah yang dikuasai langsung oleh negara guna kegiatan usaha produktif. Hak ini umumnya digunakan untuk kegiatan usaha yang membutuhkan lahan dalam skala besar, seperti pertanian, perkebunan, peternakan, maupun perikanan. Dengan

Hak Guna Usaha (HGU): Aturan, Jangka Waktu, dan Pemanfaatannya Read More »

Perbedaan AJB dan PPJB dalam Transaksi Tanah: Mana yang Lebih Aman bagi Pembeli?

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, Tanah /

Transaksi jual beli tanah di Indonesia tidak hanya melibatkan kesepakatan antara penjual dan pembeli, tetapi juga harus mengikuti prosedur hukum yang berlaku agar kepemilikan tanah memiliki kepastian hukum. Dalam praktiknya, terdapat dua dokumen yang sering digunakan dalam proses transaksi tanah, yaitu Akta Jual Beli (AJB) dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Kedua dokumen ini memiliki

Perbedaan AJB dan PPJB dalam Transaksi Tanah: Mana yang Lebih Aman bagi Pembeli? Read More »

Girik Bukan Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah

Leave a Comment / ADVOKAT, HAKI, HGB, hukum pajak, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Di tengah meningkatnya transaksi tanah di Indonesia, khususnya di daerah pedesaan dan pinggiran kota seperti Surabaya, banyak masyarakat masih tertarik membeli tanah girik karena harganya lebih murah. Namun sejak 2 Februari 2026, girik tidak lagi dapat dijadikan bukti kepemilikan resmi atas tanah. Hal ini sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Pendaftaran Tanah,

Girik Bukan Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah Read More »

Perbedaan Identitas di Sertipikat Tanah dan KTP

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Sertifikat tanah merupakan bukti kepemilikan yang sah atas suatu bidang tanah. Namun dalam praktiknya, sering ditemukan kasus di mana identitas pemilik yang tercantum pada sertifikat berbeda dengan identitas pada KTP pemiliknya. Perbedaan tersebut dapat berupa kesalahan ejaan nama, perbedaan tanggal lahir, penambahan atau pengurangan nama, maupun perubahan data administrasi kependudukan. Apabila kondisi ini tidak segera

Perbedaan Identitas di Sertipikat Tanah dan KTP Read More »

Balik Nama PBB

Leave a Comment / ADVOKAT, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah /

Pengertian Balik Nama PBB Balik Nama PBB adalah proses perubahan data subjek pajak pada Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) Surat Pemberitahuan Pajak Terutang atas objek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Pajak Bumi dan Bangunan karena adanya peralihan hak, seperti jual beli, hibah, waris, atau putusan pengadilan. Secara sederhana, jika sebuah tanah atau bangunan berpindah kepemilikan,

Balik Nama PBB Read More »