SHM

Kepastian Hukum dan Kemudahan Perizinan Tanah melalui Permen ATR/BPN No. 18/2021

Leave a Comment / ADVOKAT, Hukum Perdata, Hukum Perkawinan, Hukum Pertanahan, Hukum Pidana, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Legal Dokumen, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Regulasi pertanahan di Indonesia terus mengalami pembaruan untuk menjawab kebutuhan masyarakat akan kepastian hukum sekaligus kemudahan layanan. Salah satu instrumen penting dalam hal ini adalah Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 18 Tahun 2021 yang hadir sebagai aturan teknis pelaksana dari Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021. Regulasi ini menjadi tonggak penting dalam menyederhanakan prosedur sekaligus memperkuat […]

Kepastian Hukum dan Kemudahan Perizinan Tanah melalui Permen ATR/BPN No. 18/2021 Read More »

Apa Saja Perubahan Penting dalam Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021?

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Hukum Perusahaan, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Penguatan Kedudukan Hak Pengelolaan (HPL) Peraturan ini memperjelas bahwa Hak Pengelolaan (HPL) bukan sekadar kewenangan administratif, tetapi memiliki posisi strategis dalam sistem pertanahan. Pemegang HPL seperti instansi pemerintah, BUMN/BUMD, atau badan hukum diberi kewenangan untuk merencanakan, mengatur, dan memanfaatkan tanah yang dikelolanya. Selain itu, HPL dapat menjadi dasar pemberian hak turunan seperti Hak Guna Bangunan

Apa Saja Perubahan Penting dalam Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021? Read More »

Bagaimana Status Hukum Tanah yang Belum Terdaftar di BPN?

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Legal Dokumen, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Tanah yang belum terdaftar di Badan Pertanahan Nasional (BPN) pada dasarnya dianggap sebagai tanah negara sesuai Pasal 33 UUD 1945 ayat 3 “bumi dan air dan kekayaan alam yang terkandung di dalamnya dikuasai oleh negara dan dipergunakan untuk sebesar-besar kemakmuran rakyat”, meskipun dikuasai atau dimanfaatkan oleh masyarakat. Secara hukum, tanah ini belum memiliki kekuatan pembuktian

Bagaimana Status Hukum Tanah yang Belum Terdaftar di BPN? Read More »

Girik Bukan Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah

Leave a Comment / ADVOKAT, HAKI, HGB, hukum pajak, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Di tengah meningkatnya transaksi tanah di Indonesia, khususnya di daerah pedesaan dan pinggiran kota seperti Surabaya, banyak masyarakat masih tertarik membeli tanah girik karena harganya lebih murah. Namun sejak 2 Februari 2026, girik tidak lagi dapat dijadikan bukti kepemilikan resmi atas tanah. Hal ini sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Pendaftaran Tanah,

Girik Bukan Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah Read More »

Perbedaan Identitas di Sertipikat Tanah dan KTP

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Sertifikat tanah merupakan bukti kepemilikan yang sah atas suatu bidang tanah. Namun dalam praktiknya, sering ditemukan kasus di mana identitas pemilik yang tercantum pada sertifikat berbeda dengan identitas pada KTP pemiliknya. Perbedaan tersebut dapat berupa kesalahan ejaan nama, perbedaan tanggal lahir, penambahan atau pengurangan nama, maupun perubahan data administrasi kependudukan. Apabila kondisi ini tidak segera

Perbedaan Identitas di Sertipikat Tanah dan KTP Read More »

Mutasi Pecah Atau Gabung PBB

Leave a Comment / ADVOKAT, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Pengertian Mutasi PBB Mutasi PBB adalah perubahan data administrasi objek pajak dan/atau subjek pajak dalam sistem Pajak Bumi dan Bangunan. Sejak berlakunya Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009, pengelolaan PBB Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) menjadi kewenangan pemerintah kabupaten/kota melalui Bapenda. Mutasi dilakukan ketika terjadi perubahan fisik tanah/bangunan atau perubahan kepemilikan yang menyebabkan data pada SPPT (Surat

Mutasi Pecah Atau Gabung PBB Read More »

TATA CARA BALIK NAMA SERTIPIKAT TANAH DARI PROSES JUAL BELI

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Pengertian Balik Nama Sertipikat Balik nama sertipikat, khususnya untuk jual beli tanah, merupakan perubahan data yuridis pada sertifikat hak milik (SHM) atau jenis hak atas tanah lainnya, di mana nama pemilik lama diganti dengan nama pembeli. Proses ini dilakukan di Kantor Badan Pertanahan Nasional ( BPN) berdasarkan akta jual beli (AJB) yang dibuat oleh Pejabat

TATA CARA BALIK NAMA SERTIPIKAT TANAH DARI PROSES JUAL BELI Read More »

BALIK NAMA SERTIPIKAT TANAH YANG DIPEROLEH DARI HIBAH

Leave a Comment / ADVOKAT, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHM, Tanah /

Hibah sering muncul di kehidupan sehari-hari dan merupakan hal yang biasa dilakukan dalam masyarakat. Hal ini termasuk dalam hibah dengan objek tanah. Tentunya tanah yang diperoleh melalui hibah juga memerlukan proses balik nama untuk menghindari adanya sengketa di kemudian hari. Proses Balik Nama Sertifikat karena Hibah adalah peralihan hak atas tanah yang dilakukan secara sukarela

BALIK NAMA SERTIPIKAT TANAH YANG DIPEROLEH DARI HIBAH Read More »

Cara Cepat dan Benar Mengurus Balik Nama SPPT PBB

Leave a Comment / ADVOKAT, Efesiensi, hak cipta, hukum pajak, JFLAWFIRM, Konsumen, Lawfirm, Legal Dokumen, legalities usage, paten, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Apa Itu Cara Cepat dan Benar Mengurus Balik Nama SPPT PBB? Pernah bertanya, “Balik Nama SPPT PBB itu apa sebenarnya?”Cara Cepat dan Benar Mengurus Balik Nama SPPT PBB adalah langkah administratif untuk mengganti identitas pemilik pada Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB). Dokumen ini digunakan pemerintah untuk mencatat kewajiban pajak atas

Cara Cepat dan Benar Mengurus Balik Nama SPPT PBB Read More »

Balik Nama Sertifikat Tanah dari Jual Beli Legalitas Agar Aman

Leave a Comment / ADVOKAT, Efesiensi, hak cipta, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Konsumen, Lawfirm, Legal Dokumen, legalities usage, paten, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Mengapa Balik Nama Sertifikat Tanah dari Jual Beli Itu Penting? Balik Nama Sertifikat Tanah dari Jual Beli Legalitas Agar Aman merupakan langkah penting untuk memastikan tanah yang Anda beli benar-benar sah secara hukum dan tercatat atas nama Anda sendiri. Banyak orang yang sudah melakukan transaksi jual beli, tetapi belum menyelesaikan proses balik nama sehingga legalitas

Balik Nama Sertifikat Tanah dari Jual Beli Legalitas Agar Aman Read More »