SHGB

Bagaimana Status Hukum Tanah yang Belum Terdaftar di BPN?

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Legal Dokumen, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Tanah yang belum terdaftar di Badan Pertanahan Nasional (BPN) pada dasarnya dianggap sebagai tanah negara sesuai Pasal 33 UUD 1945 ayat 3 “bumi dan air dan kekayaan alam yang terkandung di dalamnya dikuasai oleh negara dan dipergunakan untuk sebesar-besar kemakmuran rakyat”, meskipun dikuasai atau dimanfaatkan oleh masyarakat. Secara hukum, tanah ini belum memiliki kekuatan pembuktian […]

Bagaimana Status Hukum Tanah yang Belum Terdaftar di BPN? Read More »

Perbedaan AJB dan PPJB dalam Transaksi Tanah: Mana yang Lebih Aman bagi Pembeli?

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, Tanah /

Transaksi jual beli tanah di Indonesia tidak hanya melibatkan kesepakatan antara penjual dan pembeli, tetapi juga harus mengikuti prosedur hukum yang berlaku agar kepemilikan tanah memiliki kepastian hukum. Dalam praktiknya, terdapat dua dokumen yang sering digunakan dalam proses transaksi tanah, yaitu Akta Jual Beli (AJB) dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Kedua dokumen ini memiliki

Perbedaan AJB dan PPJB dalam Transaksi Tanah: Mana yang Lebih Aman bagi Pembeli? Read More »

Girik Bukan Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah

Leave a Comment / ADVOKAT, HAKI, HGB, hukum pajak, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Di tengah meningkatnya transaksi tanah di Indonesia, khususnya di daerah pedesaan dan pinggiran kota seperti Surabaya, banyak masyarakat masih tertarik membeli tanah girik karena harganya lebih murah. Namun sejak 2 Februari 2026, girik tidak lagi dapat dijadikan bukti kepemilikan resmi atas tanah. Hal ini sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Pendaftaran Tanah,

Girik Bukan Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah Read More »

Perbedaan Identitas di Sertipikat Tanah dan KTP

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Sertifikat tanah merupakan bukti kepemilikan yang sah atas suatu bidang tanah. Namun dalam praktiknya, sering ditemukan kasus di mana identitas pemilik yang tercantum pada sertifikat berbeda dengan identitas pada KTP pemiliknya. Perbedaan tersebut dapat berupa kesalahan ejaan nama, perbedaan tanggal lahir, penambahan atau pengurangan nama, maupun perubahan data administrasi kependudukan. Apabila kondisi ini tidak segera

Perbedaan Identitas di Sertipikat Tanah dan KTP Read More »

Mutasi Pecah Atau Gabung PBB

Leave a Comment / ADVOKAT, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Pengertian Mutasi PBB Mutasi PBB adalah perubahan data administrasi objek pajak dan/atau subjek pajak dalam sistem Pajak Bumi dan Bangunan. Sejak berlakunya Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009, pengelolaan PBB Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) menjadi kewenangan pemerintah kabupaten/kota melalui Bapenda. Mutasi dilakukan ketika terjadi perubahan fisik tanah/bangunan atau perubahan kepemilikan yang menyebabkan data pada SPPT (Surat

Mutasi Pecah Atau Gabung PBB Read More »

Perpanjangan SHGB

Leave a Comment / ADVOKAT, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB /

SHGB biasa dimiliki dan dimanfaatkan oleh PT namun dapat pula dimiliki oleh perorangan. SHGB Perorangan adalah SHGB yang dimiliki oleh individu WNI menggunakan nama pribadi, biasanya dipakai untuk rumah tinggal, ruko, apartemen dan lainnya. Sedangkan, SHGB PT adalah SHGB yang dimiliki oleh badan hukum tertentu seperti PT, BUMN, Yayasan dan Koperasi, biasanya digunakan untuk kawasan

Perpanjangan SHGB Read More »

TATA CARA BALIK NAMA SERTIPIKAT TANAH DARI PROSES JUAL BELI

Leave a Comment / ADVOKAT, HGB, Hukum Perdata, Hukum Pertanahan, Jasa Pengurusan Dokumen, JFLAWFIRM, Lawfirm, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Pengertian Balik Nama Sertipikat Balik nama sertipikat, khususnya untuk jual beli tanah, merupakan perubahan data yuridis pada sertifikat hak milik (SHM) atau jenis hak atas tanah lainnya, di mana nama pemilik lama diganti dengan nama pembeli. Proses ini dilakukan di Kantor Badan Pertanahan Nasional ( BPN) berdasarkan akta jual beli (AJB) yang dibuat oleh Pejabat

TATA CARA BALIK NAMA SERTIPIKAT TANAH DARI PROSES JUAL BELI Read More »

Cara Cepat dan Benar Mengurus Balik Nama SPPT PBB

Leave a Comment / ADVOKAT, Efesiensi, hak cipta, hukum pajak, JFLAWFIRM, Konsumen, Lawfirm, Legal Dokumen, legalities usage, paten, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Apa Itu Cara Cepat dan Benar Mengurus Balik Nama SPPT PBB? Pernah bertanya, “Balik Nama SPPT PBB itu apa sebenarnya?”Cara Cepat dan Benar Mengurus Balik Nama SPPT PBB adalah langkah administratif untuk mengganti identitas pemilik pada Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB). Dokumen ini digunakan pemerintah untuk mencatat kewajiban pajak atas

Cara Cepat dan Benar Mengurus Balik Nama SPPT PBB Read More »

Balik Nama Sertifikat Tanah dari Jual Beli Legalitas Agar Aman

Leave a Comment / ADVOKAT, Efesiensi, hak cipta, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Konsumen, Lawfirm, Legal Dokumen, legalities usage, paten, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Mengapa Balik Nama Sertifikat Tanah dari Jual Beli Itu Penting? Balik Nama Sertifikat Tanah dari Jual Beli Legalitas Agar Aman merupakan langkah penting untuk memastikan tanah yang Anda beli benar-benar sah secara hukum dan tercatat atas nama Anda sendiri. Banyak orang yang sudah melakukan transaksi jual beli, tetapi belum menyelesaikan proses balik nama sehingga legalitas

Balik Nama Sertifikat Tanah dari Jual Beli Legalitas Agar Aman Read More »

Balik Nama PBB untuk Tanah yang Belum Bersertifikat

Leave a Comment / ADVOKAT, Efesiensi, hak cipta, Hukum Pertanahan, JFLAWFIRM, Konsumen, Lawfirm, Legal Dokumen, legalities usage, paten, Pertanahan, sertifikat tanah, SHGB, SHM, Tanah /

Balik Nama PBB untuk Tanah yang Belum Bersertifikat Mengurus tanah tanpa sertifikat memang tidak mudah, tetapi balik nama PBB untuk tanah yang belum bersertifikat bisa menjadi langkah awal untuk menata administrasi dengan lebih rapi. Balik Nama PBB untuk Tanah yang Belum Bersertifikat adalah proses pengubahan identitas pemilik pada dokumen Pajak Bumi dan Bangunan, meskipun tanah

Balik Nama PBB untuk Tanah yang Belum Bersertifikat Read More »