admin

Mengenal Hak Pengelolaan Lahan (HPL): Aturan, Manfaat, dan Siapa yang Berhak?

Selain Hak Milik, Hak Guna Usaha (HGU), dan Hak Guna Bangunan (HGB), ada satu bentuk hak atas tanah yang jarang dipahami masyarakat awam, yaitu Hak Pengelolaan Lahan (HPL). HPL bukan hak milik perorangan, melainkan hak khusus yang diberikan negara kepada instansi pemerintah atau badan hukum tertentu untuk mengelola tanah negara. Apa Itu Hak Pengelolaan Lahan? […]

Mengenal Hak Pengelolaan Lahan (HPL): Aturan, Manfaat, dan Siapa yang Berhak? Read More »

Roya dalam Pertanahan: Pengertian, Proses, dan Manfaatnya

Dalam dunia hukum pertanahan di Indonesia, istilah roya sering muncul ketika seseorang sudah melunasi pinjaman dengan jaminan tanah atau bangunan. Meski sederhana, proses roya memiliki peran penting karena menyangkut kepastian hukum dan status kepemilikan tanah. Banyak orang yang sudah melunasi kreditnya, tetapi lupa mengurus roya, sehingga sertipikat tanah masih tercatat memiliki hak tanggungan. Hal ini

Roya dalam Pertanahan: Pengertian, Proses, dan Manfaatnya Read More »

Tanah Absentee (Guntai): Pengertian, Aturan, dan Dampaknya bagi Pemilik

Dalam hukum agraria Indonesia, dikenal istilah tanah absentee atau tanah guntai. Istilah ini merujuk pada tanah pertanian yang dimiliki oleh seseorang, tetapi letaknya tidak berada di wilayah domisili pemilik. Artinya, pemilik tanah tinggal di luar kecamatan tempat tanah berada sehingga tanah biasanya digarap pihak lain dengan sistem sewa atau bagi hasil. Dasar Hukum Tanah Absentee

Tanah Absentee (Guntai): Pengertian, Aturan, dan Dampaknya bagi Pemilik Read More »

Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan : Cara Menghitung dan Membayar PBB Secara Online

Apa Itu Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)? Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak yang dikenakan kepada setiap orang atau badan yang memiliki, menguasai, atau memanfaatkan tanah dan bangunan. Pajak ini bersifat kebendaan, sehingga besarannya ditentukan oleh kondisi objek pajak, bukan siapa pemiliknya. Dengan kata lain, siapa pun yang memiliki tanah dan bangunan, wajib membayar

Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan : Cara Menghitung dan Membayar PBB Secara Online Read More »

Mediasi Tanah: Solusi Cepat dan Damai untuk Sengketa Pertanahan

Sengketa tanah masih menjadi salah satu persoalan yang paling sering terjadi di Indonesia. Permasalahan ini bisa muncul akibat tumpang tindih sertifikat, batas tanah yang tidak jelas, hingga warisan keluarga yang belum diselesaikan. Banyak kasus sengketa tanah akhirnya berujung ke pengadilan, namun proses litigasi sering kali memakan waktu lama, biaya besar, dan berpotensi merusak hubungan antar

Mediasi Tanah: Solusi Cepat dan Damai untuk Sengketa Pertanahan Read More »

Kepastian Hukum dalam Balik Nama Sertifikat Tanah: Apa yang Harus Diperhatikan Balik nama sertifikat tanah

merupakan proses hukum yang penting untuk memberikan kepastian dan perlindungan terhadap hak kepemilikan tanah. Proses ini biasanya dilakukan setelah terjadi peralihan hak, misalnya karena jual beli, hibah, warisan, maupun lelang. Sayangnya, banyak masyarakat yang masih kurang memahami prosedur dan syarat dalam balik nama sertifikat tanah, sehingga berpotensi menimbulkan sengketa di kemudian hari. Mengapa Balik Nama

Kepastian Hukum dalam Balik Nama Sertifikat Tanah: Apa yang Harus Diperhatikan Balik nama sertifikat tanah Read More »

Pentingnya Legal Audit Sertifikat Tanah Sebelum Membeli Properti

Membeli tanah atau rumah adalah keputusan besar yang melibatkan investasi bernilai tinggi. Sayangnya, banyak pembeli hanya fokus pada harga dan lokasi tanpa memperhatikan keabsahan dokumen tanah. Padahal, salah satu langkah terpenting sebelum melakukan transaksi properti adalah legal audit sertifikat tanah. Proses ini bertujuan memastikan bahwa tanah atau rumah yang akan dibeli memiliki dokumen sah, bebas

Pentingnya Legal Audit Sertifikat Tanah Sebelum Membeli Properti Read More »

Sengketa Tanah: Penyebab, Cara Penyelesaian, dan Perlindungan Hukumnya

Sengketa tanah adalah salah satu permasalahan hukum yang paling sering muncul di Indonesia. Persoalan ini biasanya melibatkan dua pihak atau lebih yang merasa memiliki hak atas sebidang tanah. Tidak jarang, sengketa tanah berlangsung bertahun-tahun dan menimbulkan kerugian finansial maupun psikologis bagi para pihak. Memahami penyebab, cara penyelesaian, dan perlindungan hukum menjadi langkah penting agar masyarakat

Sengketa Tanah: Penyebab, Cara Penyelesaian, dan Perlindungan Hukumnya Read More »

Perbedaan AJB, SHM, dan HGB: Panduan untuk Transaksi Properti

Ketika membeli atau menjual tanah maupun rumah, kita sering mendengar istilah AJB (Akta Jual Beli), SHM (Sertifikat Hak Milik), dan HGB (Hak Guna Bangunan). Sayangnya, masih banyak masyarakat yang belum memahami perbedaan ketiga dokumen tersebut. Padahal, pemahaman yang tepat sangat penting agar transaksi properti berjalan aman dan sesuai hukum. Apa Itu AJB? Akta Jual Beli

Perbedaan AJB, SHM, dan HGB: Panduan untuk Transaksi Properti Read More »

Bagaimana Cara Mengurus Pemecahan Sertifikat Tanah? Berikut Penjelasannya!

Pemecahan sertifikat tanah sering dilakukan oleh pemilik tanah yang ingin membagi bidang tanahnya menjadi beberapa bagian. Proses ini umumnya dibutuhkan ketika tanah hendak dijual sebagian, dibagikan kepada ahli waris, atau dipakai untuk pembangunan perumahan. Karena menyangkut hak kepemilikan, pemecahan sertifikat harus dilakukan secara resmi melalui Badan Pertanahan Nasional (BPN) agar sah menurut hukum. Apa Itu

Bagaimana Cara Mengurus Pemecahan Sertifikat Tanah? Berikut Penjelasannya! Read More »